Продажа доли наследства: конфликт между внучками и бабушкой. Возможен ли выход из ситуации через суд?

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если это не противоречит закону и правам других лиц. Бабушка имеет право не продавать свою долю, если это не нарушает права других собственников.

В данной ситуации, если бабушка не желает продавать свою долю и не хочет получать компенсацию за нее, то девушки не могут вынудить ее на продажу. Однако, если стороны все же договорятся о продаже, им следует составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих органах.

Судебный путь можно рассматривать как последний вариант решения конфликта, когда стороны не могут договориться между собой. В данном случае, девушки могут подать иск в суд о выкупе доли бабушки против ее воли. Однако, в каждом конкретном случае все будет зависеть от доказательств, приведенных в суде. Возможно, у бабушки есть обоснованные причины для отказа от продажи, например, необходимость использования имущества в будущем. Поэтому шансы на успех в данной ситуации зависят от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами в суде.

Для решения данного вопроса необходимо собрать и оформить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на недвижимость для девушек-собственниц.
• Свидетельство о праве собственности на ¼ доли недвижимости для бабушки.
• Доверенности на продажу доли недвижимости от девушек-собственниц брокеру/адвокату/агенту и т.д.
• Договор о купле-продаже доли недвижимости между девушками и покупателем, подписанный всеми сторонами.
• Договор о выплате компенсации за продажу ¼ доли недвижимости бабушке, подписанный всеми сторонами.

Если бабушка не согласна продать свою долю, то часть доли, принадлежащей девушкам, можно продать другому лицу, но только при условии, что это не приведет к нарушению прав бабушки на совместное владение имуществом.

Чтобы заставить бабушку продать свою долю, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Решение суда будет зависеть от многих факторов, например, от того, было ли имущество приобретено наследством, отношения бабушки и внучек, юридических доказательств и т.д. Шансы на выигрыш зависят от обстоятельств конкретного дела и решения суда, поэтому нельзя дать однозначного ответа на этот вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: - Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли другими собственниками" - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Истребование доли в совместной собственности" - Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Сделки в отношении наследственного имущества" - Статья 1111 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении совместной долевой собственности"

Через суд можно попытаться добиться выкупа доли бабушкой или истребования ее доли взамен на компенсацию. Однако, успех такого иска будет зависеть от многих факторов, включая доказательства того, что девушки не могут управлять своей долей без участия бабушки, что ее доля имеет рыночную стоимость и др. Поэтому шансы на выигрыш суда могут быть разными в каждом конкретном случае.