Продажа доли квартиры за материнский капитал: возможности и выгоды для улучшения жизни младшей сестры

При наличии согласия на такую сделку обеих сторон, возможна продажа доли в квартире за материнский капитал. Однако, необходимо учесть, что право на жилую площадь находится в собственности каждого из собственников пропорционально их доли в праве общей собственности на квартиру. Поэтому, если Вы откажетесь от своей доли, то теряете право на жилую площадь в этой квартире. Также, необходимо убедиться, что такая сделка не будет противоречить нормам законодательства, регулирующего использование материнского капитала. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующегося в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и другие объекты недвижимости, договор купли-продажи или договор дарения, заверенные нотариально. Если сделка будет осуществляться за счет использования материнского капитала, также понадобятся документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и его текущее положение.

Также необходимо уточнить, каким образом будет определяться стоимость 1/5 доли в квартире и включены ли в нее все существующие обязательства по кредитам и другим долгам по квартире.

Следует помнить, что распоряжение материнским капиталом регулируется специальными законодательными актами и если вы использование материнского капитала на покупку доли в квартире может иметь некоторые ограничения. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

ГК РФ, Статьи 244, 245, 250, 252. В соответствии со статьей 252 ГК РФ доля собственника может быть переуступлена другому собственнику или третьему лицу при условии согласия остальных собственников. Также важно учитывать, что использование материнского капитала регулируется законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и некоторые вопросы могут быть регулированы нормами гражданского и налогового права.