Как выкупить дом у свекра: Супружеская пара получила материнский капитал и жилищный сертификат для улучшения жизни

Судя по вашему вопросу, вы бы хотели узнать, можете ли вы выкупить дом у своего свекра, и почему Пенсионный фонд может отказать в сделке.

В данной ситуации, возможность выкупа дома у свекра для вас зависит от того, есть ли у вас заключенный договор купли-продажи или другой документ, удостоверяющий ваше право на покупку данного дома. Если такого документа нет, то вы не можете претендовать на приобретение данного имущества.

Относительно вопроса о фиктивной сделке, необходимо учитывать, что в такой сделке должно быть значение, то есть вы должны реально приобрести дом и использовать его в личных целях. Если вы готовы выполнить это условие, то сделка будет считаться не фиктивной.

Пенсионный фонд может отказать в сделке, если вы не будете выполнять требования законодательства по использованию средств материнского капитала или жилищного сертификата. Также возможность совершения сделки может зависеть от наличия у свекра задолженности перед Пенсионным фондом или отсутствия у него свидетельства на право собственности на дом.

Для решения поставленного вопроса, необходимо получить следующие документы: 1. Копию договора о строительстве дома между отцом мужа и строительной организацией, если такой договор был заключен. 2. Доказательства того, что отец мужа финансировал строительство дома за свой счет, например, банковские выписки или справки об оценке имущества. 3. Документы, подтверждающие, что муж помогал отцу в строительстве дома, например, фотографии или свидетельские показания. 4. Копию документа, подтверждающего, что вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилищных условиях. 5. Копию документа, подтверждающего право на получение материнского капитала и жилищного сертификата.

Стоит отметить, что если свекр не готов продать дом, то выкуп его доли может оказаться затруднительным. Фиктивность сделки может возникнуть в случае, если стоимость дома будет сильно завышена или занижена, что может привести к налоговым и другим правовым последствиям. При совершении сделки необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации.

Пенсионный фонд может отказать в выдаче жилищного сертификата, если заявитель не соответствует определенным требованиям, например, не имеет необходимого стажа работы или не является гражданином Российской Федерации. Однако, если все требования будут соблюдены, то получение жилищного сертификата возможно.

Статьи 246, 247, 252, 254, 255, 256, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункт 4 статьи 34 Федерального закона "О материнском капитале".