Продажа доли квартиры несовершеннолетнего ребенка: как получить разрешение опеки и перевести деньги на счет продавца для покупки дома

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, опекун или попечитель могут распоряжаться денежными средствами несовершеннолетнего, находящегося под их опекой или попечительством, в соответствии с их назначением и предназначением, а в случаях, если их назначение и предназначение не установлены, на обеспечение жизненных потребностей несовершеннолетнего и на образовательные нужды.

Также законодательство предусматривает, что действия опекуна или попечителя по распоряжению денежными средствами несовершеннолетнего должны быть совершены в интересах и на благо несовершеннолетнего.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к органу опеки и попечительства с просьбой о предоставлении разрешения на перечисление денежных средств на счет продавца квартиры от имени несовершеннолетнего ребенка. В случае отсутствия постоянной прописки в данном регионе, можно обговорить с организацией условия, при которых будет предоставлено разрешение. Возможно, будет достаточно предоставить документы, подтверждающие нахождение несовершеннолетнего ребенка в вашем сопровождении и согласие второго родителя (если это предусмотрено законодательством) на перечисление денежных средств на счет продавца. В любом случае, действия опекуна или попечителя должны быть направлены на защиту интересов несовершеннолетнего ребенка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его статус несовершеннолетнего лица.

2. Ранее полученное разрешение органов опеки на зачисление денежных средств на счет ребенка.

3. Договор купли-продажи доли в квартире и документы на перечисление денежных средств на счет ребенка.

4. Документы, подтверждающие постоянное место жительства родителей/опекунов ребенка в другом регионе.

5. Заявление на получение разрешения на перечисление денежных средств со счета ребенка на счет продавца для покупки дома.

6. Иные документы, которые могут потребоваться опекой для рассмотрения данного вопроса.

При отсутствии постоянной прописки в данном регионе, можно предоставить документы, подтверждающие временное пребывание (например, договор аренды жилья, справку с места работы и т.д.). Также можно обратиться к юристу, который поможет оформить все необходимые документы и представит интересы родителей/опекунов ребенка перед органами опеки.

Гражданский кодекс РФ, статьи 26, 58, 160, 161, 163, 251, 252, 256, 262, 266, 308, 317, 328; Закон РФ от 26.12.1995 № 196-ФЗ "О детской (подростковой) опеке и попечительстве", статьи 13, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46.