Продажа доли квартиры: конфликт между инвалидом и дочерью

В соответствии с законодательством Российской Федерации, инвалид, который входит в первую группу, наделен правами и гарантиями, установленными законом, в том числе в сфере жилья. Однако, как собственник доли в квартире, инвалид имеет право продать свою долю третьему лицу в соответствии с законодательством об обороте недвижимости. В таком случае, собственник дочь вправе требовать, чтобы продажа произведена с ее согласия, так как она является собственником оставшейся доли квартиры. Если согласия не будет получено, то продажа доли инвалида может быть оспорена в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует проделать ряд юридических действий. Необходимо провести юридическую экспертизу документов на квартиру, чтобы определить, включена ли доля инвалида в общую долю владения квартирой, а также в каком объеме. Также необходимо выяснить, были ли сделаны какие-либо юридические разделы квартиры ранее.

После определения степени доли инвалида в квартире, следует узнать, какой вид согласований необходим для совершения сделки по продаже доли. В частности, необходимо проверить, согласны ли другие собственники на продажу данной доли третьему лицу.

В целом, для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы: свидетельство о праве на квартиру, устав дома, договоры о переходе прав собственности на квартиру, мнения других собственников и др.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, были ли заключены какие-либо договоры между собственниками. В общем случае для такого рода ситуаций применяются следующие статьи закона:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности";
• Статья 29 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (если вопрос касается права инвалида I группы на жилище).