Продажа долей в приватизированной квартире: матери и дочери будут счастливы

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Если вы хотите продать свою долю двум участникам, это возможно. При этом, остальные собственники имеют предварительное право на покупку этой доли. Они могут воспользоваться своим правом в течение одного месяца со дня получения письменного уведомления о намерении продать долю в квартире. Если они не воспользуются этим правом, то вы можете продать свою долю двум участникам.

Для продажи своих долей в квартире приватизированной на четверых участников необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. Для этого понадобится следующее:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации, подписывающего договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие право на долю в квартире, которую собирается продать (например, свидетельство о праве собственности на долю квартиры).

3. Паспорта граждан Российской Федерации, которые приобретают доли по договору купли-продажи.

4. Заполненная форма государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора купли-продажи.

5. Наличие оригинала свидетельства о приватизации квартиры.

Также необходимо учитывать долю каждого участника к продаваемой части квартиры, а также то, что продажа может быть оспорена другими участниками приватизации, если она была осуществлена с нарушением их прав. В такой ситуации иск о недействительности сделки может быть предъявлен в течение трех лет со дня ее совершения.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность". Данная статья регламентирует правовой режим долевой собственности, устанавливает порядок распоряжения ею, а также права и обязанности каждого долевого собственника.

Статья 250 ГК РФ "Применение правил о долевой собственности к многоквартирному дому и квартирам в нем". Данная статья регулирует правовой режим доли квартиры в многоквартирном доме, устанавливает порядок ее возникновения, перехода и прекращения, а также права и обязанности каждого долевого собственника квартиры.

Статья 250.1 ГК РФ "Согласование сделок, связанных с распоряжением квартирой или долей в ней". Данная статья устанавливает порядок согласования сделок по распоряжению квартирой или долей в ней, а также права и обязанности каждого собственника квартиры или доли в ней при совершении таких сделок.