Продажа долей в доме при помощи материнского капитала: как это сделать, если муж не согласен

Для продажи дома необходимо получить согласие всех собственников. Если Ваш муж не согласен на продажу дома, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках данного иска суд примет решение о том, как будет распределено имущество между Вами и Вашим мужем. При этом, если Вы являетесь матерью детей, то вероятнее всего, Вам будет присуждена наибольшая доля в доме. Также, возможна продажа Вашей доли в доме третьим лицам, но предварительно следует получить согласие остальных собственников на совершение данной сделки.

Для продажи дома и получения денежных средств от продажи, вам, как совладельцу помещения, понадобится согласие остальных совладельцев. Если вы не можете договориться с мужем и другими совладельцами, то можно подать иск в суд о разделе общей собственности. Также, если вы считаете, что находитесь в опасности и ваш муж может быть опасен для вас или ваших детей, вы можете обратиться в полицию и попросить охрану при продаже дома. Вам также понадобится оригинал свидетельства о праве собственности на дом и перечень документов, подтверждающих, что вы являетесь матерью детей.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253, 333, 358-360, 384, 389-391, 402, 403, 616-621, 630, 633;
• Семейный кодекс РФ, статьи 28, 31, 33, 34, 37, 38, 40-42, 44, 47, 48, 50, 53, 55-60;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 47, 51, 53, 54, 55, 57-59;
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 1-9);
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (статьи 37-44);
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О залоге" (статьи 10-19);
• Федеральный закон от 26.06.1992 № 3062-1 "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 55-63);
• Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ "О противодействии коррупции" (статьи 3-5).