Продажа долевой квартиры с возможностью увеличения площади при прописке

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, продажа квартиры, находящейся в долевой собственности несовершеннолетних детей, возможна только с разрешения опекунского совета. В таком случае, при согласии опекунского совета, продажа имущества и перепись на большую площадь возможна, однако необходимо учитывать, что это может повлиять на имущественные права других участников долевой собственности.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местное управление Росреестра для получения выписки ЕГРН на квартиру и проверки всех собственников по данному объекту недвижимости. Если собственники достигли совершеннолетия, они могут согласиться на продажу квартиры и прописку в другом объекте недвижимости. Если же продажа квартиры необходима только для одного собственника, несовершеннолетние дети не могут быть вынуждены освободить жилплощадь, если они являются собственниками. Кроме того, для продажи квартиры и покупки новой необходимо выполнить ряд процедур, включая получение согласия иностранных граждан на продажу жилплощади, а также решение прочих юридических моментов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О нотариате"; Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок давности".