Продажа дачного участка: задаток получен, покупатель отказался - вопрос о возврате

В соответствии с законодательством Российской Федерации задаток возвращается в следующих случаях: если сторона, получившая задаток, отказалась от сделки; если сделка не состоялась по иным основаниям, предусмотренным законодательством; если сделка была признана недействительной. Следовательно, если покупатель отказывается от покупки участка, продавец должен вернуть задаток.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи дачного участка, в котором были оговорены условия задатка. Если условия задатка не были оговорены в договоре купли-продажи, необходимо иметь копию документа, подтверждающего оплату задатка, например, квитанцию об оплате.

Также для решения данного вопроса могут понадобиться письменные доказательства того, что покупатель отказывается от покупки дачного участка. Например, письменное заявление от покупателя, электронная переписка или запись телефонного разговора.

После получения необходимых документов и доказательств, юрист будет иметь возможность проанализировать правовую ситуацию и дать ответ на вопрос о возврате задатка.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации «Задаток»; статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации «Отказ от исполнения договора на продажу имущества».