Продажа дачи с жилым домом: права владельца и возможные юридические последствия с регистрацией жителей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие прописанных в жилом доме людей не является препятствием для продажи данного дома, если продавец является единственным или совладельцем данного объекта недвижимости. Однако, при продаже дома, находящегося в совместной собственности нескольких лиц, требуется согласие всех собственников на продажу. Также следует учитывать, что при наличии прописанных в доме людей, необходимо соблюдать их права и законные интересы, а также оформить все необходимые документы, включая договор купли-продажи и документы, удостоверяющие согласие всех заинтересованных сторон на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дачу с жилым домом.

2. Свидетельство о праве собственности на дачу и жилой дом.

3. Технический паспорт на жилой дом.

4. Справка из единого государственного реестра недвижимости о наличии прописанных лиц.

5. Согласие прописанных лиц на продажу жилой части дома.

6. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет осуществлять сделку купли-продажи.

Также необходимо учитывать, что при наличии прописанных лиц в жилом доме, перед продажей необходимо получить их согласие на такую сделку, иначе она может быть признана недействительной.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая юридический статус дачи, правовой режим земельного участка, на котором расположена дача, наличие у дачи правового акта на недвижимость и других факторов. С учетом этого, для ответа на данный вопрос необходима более точная информация или консультация специалиста в данной области права.