Продажа дачи через мат.капитал со всеми документами и судебным спором. Возможность осмотра участка.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, пока договор купли-продажи не будет расторгнут и возвращен продавцу, покупатели являются законными владельцами участка. Следовательно, право на доступ к данному имуществу у продавца отсутствует. Если продавец заинтересован в оценке состояния своего имущества, он может обратиться в суд с заявлением о назначении экспертизы имущества.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, в частности, законодательство о материнском капитале и гражданском кодексе. Кроме того, необходимо изучить договор купли-продажи дачи и судебные акты, связанные с данной ситуацией.

В случае отказа покупателей от исполнения обязательств по договору купли-продажи, продавец вправе искать защиту своих прав в судебном порядке. В рамках судебного процесса будут рассмотрены доказательства сторон и принято решение суда.

Относительно возможности зайти на участок для осмотра имущества, необходимо учитывать то, что до вынесения решения суда и фактического выхода покупателей с участка, собственник проданной дачи не вправе входить на территорию, не согласовав это с собственниками, регистрированными в качестве владельцев участка в соответствии с документами об установлении границ земельного участка.

Если участок находится на балансе организации, то необходимо также учитывать правила управления данным имуществом.

Таким образом, для более точного определения необходимых документов и правового положения в данной ситуации, необходимо обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и оценки ситуации.

К сожалению, я не могу указать конкретные статьи закона, потому что решение вопроса будет зависеть от нескольких факторов, таких как условия договора купли-продажи, сроки и форма оплаты, а также другие обстоятельства дела. Необходимо обратиться к адвокату, который проведет правовую экспертизу договора и сможет дать квалифицированный ответ на этот вопрос.