Продажа частного дома с большой вместительностью, необходимость согласия прописанных в нем родственников

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если владелец недвижимости является собственником её полностью, то он имеет право продать её без согласия других собственников. Однако, если в объекте проживает как минимум один из собственников, то согласие на продажу должно быть получено от всех участников долевой собственности, иначе продажа будет незаконной. В данном случае, если собственники дома имеют долевую собственность на объект, то продажа без их согласия будет незаконной.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое подтверждает, что матерью является законный собственник недвижимости.

2. Договор брачного контракта или свидетельство о браке, которое может указывать на то, что на дом имеют право не только матерь, но и ее сын и его жена.

3. Документы, подтверждающие факт прописки в доме 6 человек, которые будут иметь право на долю при продаже недвижимости.

Уточняю, что если сын и его жена являются собственниками недвижимости в соответствии с договором брачного контракта или свидетельством о браке, то матери для продажи дома нужно обязательно получить их согласие. Если же на основании документов матерь является единственным собственником недвижимого имущества, то согласие сына и его жены на продажу недвижимости не требуется.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые имущественными партнерами" и статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени другого лица без полномочий" могут быть применимы при решении данного вопроса. Также может быть применимы Закон об объектах недвижимости в части требований о согласии всех совладельцев при продаже дома, если таковые есть.