Продажа частного дома: решение проблемы с документами у золовки и согласие собственника

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" оригинал документов на объект недвижимости должен быть на руках у владельца этого объекта. Если у золовки имеется оригинал всех документов, то она может дать их собственнику объекта недвижимости или его представителю. Если золовка отказывается отдавать оригинал документов, то в соответствии с Законом Российской Федерации "О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных" на основании доказательств права собственности на недвижимость можно обратиться в суд за восстановлением утерянных или уничтоженных документов.

Для решения данного вопроса Вам скорее всего нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на частный дом и о выдаче документов на него. Причина такого решения - отсутствие возможности получить документы у золовки, которая не согласна на продажу, а у Мужа, являющегося собственником, нет оригиналов.

Для подготовки такого искового заявления Вам необходимо будет подготовить следующие документы: 1) свидетельство о браке с мужем (для подтверждения брачных отношений); 2) копию договора купли-продажи дома (если наличие договора купли-продажи не установлено, то нужны документы, подтверждающие факт покупки и собственности на дом); 3) доказательства того, что золовка и Муж являются наследниками имущества; 4) доказательства того, что золовка не является собственником жилья или не имеет права на распоряжение им; 5) иные доказательства, которые помогут убедить суд в благоприятности решения по данному вопросу.

Для получения дополнительной информации и консультаций, по вопросам подготовки документов и представления интересов в суде, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам или адвокатам, специализирующимся в области недвижимости и судебной практики в РФ.

23, 132, 133, 134 Гражданского кодекса РФ; 210, 211, 301, 302, 304, 307-309, 316, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ; 158, 159, 160, 161 Уголовного кодекса РФ.