Как оформить дарственную на долю квартиры с учетом наличия свекрови, золовки и несовершеннолетнего ребенка: стоимость и необходимые документы

Для оформления дарственной на ребенка необходимо собрать следующие документы: свидетельство о рождении ребенка, паспорта всех собственников квартиры, согласие всех собственников на передачу дарственной, документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Стоимость нотариального оформления дарственной зависит от региона и может варьироваться.

Когда ваш сын станет собственником, его интересы представляют родители до того момента, пока он не достигнет совершеннолетия. Опекунам (мужу и вам) предоставляется право совершать определенные операции с недвижимостью от имени несовершеннолетнего ребенка. Однако можно частично ограничить их права, составив дарственную таким образом, чтобы опекуны не могли совершать определенные сделки (как, например, продавать квартиру или менять ее на другую) до того момента, пока собственник не достигнет совершеннолетия и не будет иметь право самостоятельно распоряжаться недвижимостью.

Для оформления дарственной нужно обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы: - паспорта свекрови, золовки и ее мужа; - свидетельство о рождении вашего сына; - свидетельство о браке и документы, подтверждающие развод с мужем золовки; - документы на квартиру: свидетельство о праве собственности (удостоверение на право наследования), выписки из ЕГРН и договоры купли-продажи, если такие были.

Стоимость оформления дарственной зависит от места проживания и тарифов нотариуса.

После оформления дарственной на вашего сына, его права на квартиру будут ограничены до тех пор, пока он не достигнет совершеннолетия. В соответствии с законодательством Российской Федерации, интересы несовершеннолетнего ребенка представляют его родители. Опекунам (мужу и вам) будет разрешено проводить только операции, связанные с обеспечением пользования квартирой, а также позаботиться о ее сохранности. Опекуны не смогут продать или заложить квартиру до тех пор, пока ребенок не достигнет совершеннолетия, если иное не установлено судом. Однако в случае крайней необходимости опекуны (муж и вы) смогут в судебном порядке получить разрешение на совершение таких операций.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества". 2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Сделки в интересах детей". 3. Статья 29 Семейного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение". 4. Статья 56 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на недвижимость". 5. Статья 50 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости". 6. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Опека и попечительство". 7. Постановление Правительства РФ от 26.01.1998 № 96 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".