Продажа частного дома и объединение долей собственности

У меня есть частный дом, который был куплен с помощью материнского капитала в 2012 году. Собственность разделена на 5 равных частей между мной, моим бывшим мужем и нашими детьми, которым на тот момент было 19, 16 и 14 лет соответственно. В 2018 году частично сгорел сам дом, который не подлежит восстановлению, но у нас осталась земля, также равно поделенная между всеми на 5 частей, включая номер дома и коммуникации. Мы бы хотели продать дом вместе с землей, но у нас не получается. Я хотел бы узнать, можно ли объединить доли собственности под одним собственником и как это сделать?

| Донат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, ваши доли собственности на землю и номер дома могут быть объединены под одним собственником. Для этого необходимо заключить договор, в котором все собственники соглашаются передать свои доли на одного из них. Этот договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество. После регистрации договора, выбранный вами собственник получит право на 100% долю собственности на землю и номер дома. Один из собственников может стать собственником всей недвижимости, а остальные собственники должны будут отказаться от своих долей в пользу этого собственника.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса потребуется заключить нотариально удостоверенный договор об объединении долей собственности и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы