Продажа дома с двумя квартирами в собственности: объединение для ипотеки и время процесса

Для объединения двух квартир в одну ипотеку без изменения кадастровых номеров необходимо процедуру перепланировки нежилых помещений в жилые. Это займет определенное время, которое зависит от различных факторов, таких как загруженность органов местного самоуправления, наличие требований и условий, сроков и процедур банка. Обычно этот процесс может занять от 1 до 3 месяцев, включая подготовку и согласование документов, выполнение работ и получение разрешительных документов.

Документы, которые понадобятся для объединения двух квартир в одну ипотеку, могут включать следующее:
1. Заявления на перепланировку и объединение квартир в управляющую компанию
2. План перепланировки с указанием всех изменений и установления статуса жилого помещения
3. Согласование и разрешение на перепланировку от управляющей компании и инженерных служб
4. Технический паспорт на объединяемые квартиры
5. Копии документов о праве собственности на квартиры
6. Документы от банка для рассмотрения ипотечной заявки

Статьи 30, 34, 71, 72 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации
Статьи 22, 23, 24, 25 Земельного кодекса Российской Федерации