Продажа части приватизированной квартиры: как это сделать, если второй собственник не заинтересован в покупке

Да, вы можете продать свою долю в квартире чужому человеку, но только при соблюдении определенных условий, установленных законодательством Российской Федерации. К примеру, соучастник, имеющий право преимущественной покупки, должен быть уведомлен об этом предложении продажи в письменной форме. Если он в течение месяца не выполнил свое право, вы можете продавать свою долю третьим лицам, при условии согласия оставшегося собственника на такую сделку. При продаже доли в квартире необходимо также соблюдать ряд формальностей, о которых следует обратиться к специалистам в данной сфере для более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что квартира является совместной собственностью двух человек.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры на обоих собственников.

3. Договор купли-продажи между продавцом и покупателем, который должен быть составлен в соответствии со всеми требованиями законодательства Российской Федерации.

4. Согласие на продажу части квартиры от второго собственника, если оно необходимо для заключения сделки.

При получении положительного решения по данному вопросу, продавец получает деньги за свою часть квартиры, а покупатель получает право на пользование квартирой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Объекты и права долевой собственности", статья 302 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества", статья 253 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений", статья 31 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статья 159 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые заявления об установлении или признании права собственности".