Продажа части наследственного земельного участка: налоги и сроки ожидания.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, является ли данный земельный участок сельскохозяйственным или находится вне сельскохозяйственных зон. В случае, если земельный участок является сельскохозяйственным, то для продажи небольшой части участка необходимо получить разрешение в уполномоченных органах на продажу земельного участка и передать его в аренду. В случае, если земельный участок находится вне сельскохозяйственных зон, то необходимо учесть положения Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ 'Об оценочной деятельности в Российской Федерации', Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ 'Об оценке недвижимости', Указа Президента РФ от 24.12.2004 № 1452 'О перечне разрешений, справок и уведомлений, предоставляемых гражданам', а также Гражданского кодекса РФ.

Для продажи небольшой части участка потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Разрешение на продажу и передачу в аренду земельного участка (в случае сельскохозяйственного участка);
- Заявление о продаже части земельного участка;
- Документы, подтверждающие право наследования (в случае наследства земельного участка).

Применяемые статьи закона:
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ 'Об оценочной деятельности в Российской Федерации';
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ 'Об оценке недвижимости';
- Указ Президента РФ от 24.12.2004 № 1452 'О перечне разрешений, справок и уведомлений, предоставляемых гражданам';
- Гражданский кодекс РФ.