Оформление наследства: получение земельного участка, разделение и продажа части с учётом налога

Обязанность платить налог за продажу участка возникает в данном случае. Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, владение которым составляло менее 3 лет на момент сделки, налоговая база определяется как разность между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данного имущества. В данном случае налоговая база будет составлять разность между стоимостью продажи участка и стоимостью его приобретения, учитывая, что начальным участком, часть которого была продана, вы владели более 3 лет. Таким образом, для определения налоговой базы необходимо учесть стоимость приобретения всего участка на момент наследования и стоимость продажи только проданной части участка. Дополнительно, возможно применение налоговых льгот и учет возвратной стоимости предыдущих уплаченных налогов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери
- Завещание или свидетельство о праве на наследство
- Кадастровый план земельного участка до разделения
- Документы, подтверждающие факт разделения участка
- Договор купли-продажи проданной части участка
- Документы, подтверждающие стоимость приобретения начального участка и стоимость продажи участка

217 НК РФ