Продажа балконов в новостройке: правомерно ли и какие статьи закона регулируют данную ситуацию?

Практика продажи балконов в новостройках может различаться в зависимости от условий договора и законодательства Российской Федерации. В вашем случае, если балкон является пожарным выходом и местом общего пользования, застройщик продажу этой площади может осуществлять в соответствии с установленными нормами и требованиями. Однако, важно учитывать, что если в Договоре долевого участия указана площадь балкона, то застройщик обязан передать такую площадь. Если же балкон не указан в акте передачи площади, вам следует обратиться к юристу для защиты своих прав и проверки законности действий застройщика.

Для решения данной ситуации может потребоваться предоставление следующих документов: Договор долевого участия, акт приема-передачи жилого помещения и иные документы, свидетельствующие о покупке и сдаче новостройки.

В данной ситуации могут применяться следующие статьи закона: 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая права и обязанности сторон при заключении договоров, а также другие нормативные акты, определяющие порядок продажи недвижимости и защиту прав потребителей.