Застекление балконов для предотвращения протечек и затоплений в ЖКХ: порядок согласования и основные риски

В данной ситуации, если вода с крыши попадает на ваш балкон и затем вызывает затопление квартиры ниже, вы имеете право обратиться к управляющей организации или к собственнику здания с претензией о необходимости ремонта или мер по предотвращению этой проблемы. Ваша ответственность заключается только в сборе воды на балконе вашей квартиры, до тех пор, пока проблема не будет устранена. Если управляющая организация или собственник здания отказываются принять меры, вы можете обратиться в суд и подать иск о защите своих прав на благоустройство и безопасность жилищного пространства.

Для решения данной проблемы понадобятся следующие документы: запись о подаче заявления в управляющую организацию или собственнику здания о необходимости ремонта или предотвращения проблемы с протечкой воды, копия ответа или отказа от принятия мер со стороны управляющей организации или собственника здания, искусство искового заявления и другие доказательства, такие как фотографии с прокладкой воды на балконе и в квартире ниже.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 37 Жилищного кодекса РФ (право граждан на благоустройство и обеспечение безопасности жилищного пространства), статья 45 Жилищного кодекса РФ (ответственность управляющей организации за обслуживание и содержание многоквартирного дома), статья 1064 Гражданского кодекса РФ (право собственника на требование исполнения обязательств по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме), статья 1084 Гражданского кодекса РФ (право собственника на защиту от вреда, причиняемого имуществом третьих лиц).