Замена кровли в квартире: собственник обращается к УК из-за протечек и хочет перерасчета за общедомовое имущество

Управляющая компания имеет право требовать перерасчет за содержание и ремонт общедомового имущества при условии, что это предусмотрено договором между собственником и УК. Однако, согласно статье 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, все работы по содержанию и ремонту общего имущества должны выполняться только УК, за исключением случаев, когда собственники сами производят такие работы на свой страх и риск.
В данном случае, собственник жилого помещения может предложить свой материал для работы, однако, УК вправе отказаться от его использования. Возврат средств за содержание и ремонт общедомового имущества не предусмотрен законодательством и будет определяться договором между сторонами.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору управления многоквартирным домом и приложениям к нему, где могут быть прописаны условия перерасчета (возврата) за содержание и ремонт общедомового имущества, а также к жилищному кодексу Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор управления многоквартирным домом и приложения к нему
- Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации