Продажа апартаментов: как быть с налогами и декларацией в 2022 году | Инструкции по заполнению и подаче декларации

Да, Вам необходимо подать декларацию о продаже апартаментов в налоговую службу. Это обязательно даже если Вы продали объекты по той же цене. В соответствии с налоговым законодательством РФ, физические лица, реализующие недвижимость, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения объектов. Разница в стоимости определяется как разность между суммой продажи объектов и их первоначальной стоимостью, которая указывается в договорах и иных документах, подтверждающих приобретение.

Для заполнения декларации о продаже недвижимости можно воспользоваться порталом государственных услуг, а также обратиться за консультацией к налоговому консультанту. Срок подачи декларации в налоговую службу – до 30 апреля года, следующего за годом реализации объектов. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Да, как физическое лицо, вам необходимо подать декларацию о доходах за 2022 год в случае продажи апартаментов.

В зависимости от срока владения каждым из объектов, налоговая ставка может быть разной. Если вы владели объектами более 3 лет, то налог от продажи не облагается. Если владели менее 3 лет, то налог рассчитывается как разница между ценой продажи и ценой приобретения объектов, и выплачивается по ставке 13%.

Для заполнения декларации необходимо указать доход от продажи апартаментов, а также расходы, связанные с их приобретением и продажей (например, оплату за регистрацию права собственности, агентские комиссии и др.).

Подробная информация о заполнении декларации доступна на сайте Федеральной налоговой службы. Вам необходимо выбрать соответствующий регион и скачать форму декларации. После заполнения ее необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства до 30 апреля 2023 года.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 214 - Обязательство налогоплательщика уплатить налог; - Статья 217 - Налоговые декларации и порядок их заполнения; - Статья 219 - Сроки представления налоговых деклараций и уплаты налогов.

Также следует учесть существование закона о налоге на прибыль, который может быть также применим в некоторых случаях, а также возможны различные локальные налоговые законы и муниципальные правила, зависящие от места нахождения объектов.

Приведенная информация не является консультацией юриста. Для получения более конкретной консультации по данному вопросу. рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.