Продажа 70 га земельного участка сельскохозяйственного назначения с правом аренды и проведения общего собрания

Для принятия решения об аренде земельного участка необходимо проведение общего собрания собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, на котором будут присутствовать все собственники указанного участка земли. Решение о передаче земельного участка в аренду должно быть принято большинством голосов собственников, имеющих более 50% долей в праве общей собственности на земельном участке. Помимо этого, необходимо соблюдать требования законодательства в части оформления документации и соглашений между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, такие как выписка из ЕГРН и свидетельство о государственной регистрации права собственности;

2. Устав товарищества и/или договор между собственниками, если таковые имеются;

3. Протокол общего собрания собственников, на котором будет принято решение о передаче земельного участка в аренду;

4. Договор аренды земельного участка, который будет заключен после принятия решения на общем собрании.

Также рекомендуется обратиться за юридической консультацией по вопросу о возможности проведения общего собрания и принятия соответствующих решений при таком распределении долей собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 246 (право собственности на земельный участок),
• Земельный кодекс РФ, статьи 33 и 34 (право аренды земельных участков),
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 11 (о праве собственников на ведение общих дел).