Продажа 2/3 доли квартиры: получите деньги через публичные торги

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если квартира принадлежит нескольким собственникам, то каждый из них имеет право на свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Если один из собственников задолжал перед кредитором и заложил свою долю квартиры в качестве обеспечения задолженности, то при наступлении обстоятельств, установленных договором залога или решением суда, залог должен быть реализован и полученная сумма направлена на погашение задолженности. В данном случае, если имущество будет реализовано на публичных торгах, то средства, полученные от продажи, пойдут на погашение долга перед кредитором. Вместе с тем, если в результате реализации заложенной доли квартиры средств не хватит на полное погашение задолженности, то остаток долга может быть взыскан с других имущественных объектов должника или через судебный порядок. Ответ на вопрос о том, могут ли Вы быть выселены из квартиры, находящейся в общей долевой собственности, зависит от характера Вашего права на эту долю и от решения суда.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам: 1. Решение суда, которым взыскана задолженность с М.А.М в пользу Б.Н.А. 2. Договор залога 2/3 доли квартиры между М.А.М и Б.Н.А. 3. Документы, подтверждающие права М.А.М на 2/3 доли квартиры. 4. Документ, подтверждающий право Б.Н.А на возложение обязательств по договору залога. 5. Постановление суда о продаже заложенного имущества на публичных торгах.

Ответ на вопрос о выселении из 2/3 доли квартиры на улицу будет зависеть от условий договора залога и решения суда. В общем случае, если задолженность не будет погашена, заложенное имущество может быть продано на аукционе. Полученная сумма будет использована для погашения задолженности по договору залога, а оставшаяся часть - возвращена залогодателю. Если вы не удовлетворяете требованиям покупателя на аукционе, оставшаяся часть доли квартиры может быть продана снова. Но прежде всего в этом случае сперва будет найден другой способ погашение задолженности, включая продажу другого имущества должника. Ответ на данный вопрос требует более подробного рассмотрения дела и вышеперечисленных документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-260. - Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О залоге", статьи 7, 21. - Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 117-117.6, 135-137.