Получение долга через публичные торги: возврат предмета залога и возможность выкупа

Как мне вернуть долг, если мой дом, выставленный на публичные торги, не продается в течение двух месяцев? Что мне делать, если мне предложат выкупить предмет залога, но я не имею на это средств? И можно ли передать предмет залога безвозмездно, и как это сделать?

| Ян, Москва

2023-01-17

Категория: Взыскание задолженности

16 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый вечер. Если предмет залога не был продан на публичных торгах и вы не имеете возможности его выкупить, то в соответствии с законодательством Российской Федерации по возвращению предметов залога должнику, предмет залога может быть передан должнику безвозмездно. Для этого необходимо обратиться в коллекторскую компанию или банк, выдавший заем, который вы будете возврашать. Если вам будет отказано в передаче залога, то вам необходимо обратиться в суд с требованием передачи предмета залога безвозмездно.

#3134524 2023-01-17 00:11:50

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса по возвращению предмета залога посредством выкупа и, если необходимо, передачи безвозмездно, следует приложить следующие документы или совершить соответствующие действия:

Если Вы не имеете достаточных средств для выкупа предмета залога, необходимо обратиться взыскателю (кредитору) с предложением о передаче предмета залога в рамках урегулирования долга. Для этого необходимо составить заявление и представить его вместе с документом, подтверждающим право собственности на предмет залога, например, свидетельством о государственной регистрации права собственности.
Если взыскатель (кредитор) согласен на передачу предмета залога безвозмездно, необходимо составить договор об уступке права собственности на предмет залога. Договор должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
Прежде чем передать предмет залога безвозмездно, взыскатель (кредитор) должен убедиться в том, что отсутствуют задолженности по платежам, связанным с предметом залога. Если такие задолженности имеются, они должны быть погашены.
После заключения договора об уступке права собственности на предмет залога, необходимо произвести государственную регистрацию этого договора в установленном порядке.
Если дом не продается на публичных торгах в течение двух месяцев, взыскатель (кредитор) может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, представив доказательства неисполнения должником обязательств по погашению задолженности.

#3420929 2023-01-17 00:11:50

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 327) - Федеральный закон "О залоге" (статьи 26, 43, 44)

#3715834 2023-01-17 00:11:50

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если:

правильно составить жалобу;
собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Заказать

Стоимость: 50000 руб.

Признание брака недействительным

Успешно оказанная услуга поможет:

аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Заказать

Стоимость: 13400 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.