Продать комнату и купить в другом районе: советы по договору с риэлтором, расторжение и профессионализм

Для составления договора с риэлтором при продаже комнаты и покупке другой в другом районе, вам следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Проверьте наличие у риэлторской компании лицензии на осуществление риэлторской деятельности. Это можно сделать через Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

2. Прежде чем заключить договор с риэлтором, ознакомьтесь с содержанием договора, убедитесь, что в нем указаны все условия и сроки сотрудничества, а также размер вознаграждения риэлтора. Размер вознаграждения риэлтора обычно определяется в процентном отношении к стоимости сделки.

3. Рекомендуется требовать от риэлторской компании выполнить обязанности по подготовке всех необходимых документов для сделки, а также проверить наличие агентского договора с клиентом продавца комнаты.

4. При расторжении договора с риэлтором до окончания его срока действия, в соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 779) риэлтор может потребовать возмещения своих документированных расходов, однако это не является обязательным. Если договор был расторгнут по инициативе риэлторской компании без нарушения сроков и условий, риэлтор не вправе требовать дополнительной неустойки.

Обратите внимание, что данная информация является общей и не является юридической консультацией. Для получения конкретной информации и рекомендаций в вашем случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и законодательства Российской Федерации.

1. Устав риэлторской компании
2. Лицензия на осуществление риэлторской деятельности
3. Договор с риэлторской компанией
4. Агентский договор с клиентом продавца комнаты

1. Статья 779 Гражданского кодекса РФ