Купить комнату в 3-комнатной квартире от трех собственников: расчет рыночной стоимости

Рыночная стоимость комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире рассчитывается на основе таких факторов, как площадь комнаты, состояние комнаты и жилого помещения в целом, удаленность от центра города, инфраструктура района, а также текущая ситуация на рынке недвижимости. Определение рыночной стоимости может быть выполнено с помощью оценщика, который проведет специальную экспертизу и учтет все вышеперечисленные факторы согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату (свидетельства о регистрации права собственности или доли в праве собственности);
- Документы, подтверждающие фактическое состояние комнаты и жилого помещения (акт осмотра, технический паспорт, справки о площади и состоянии комнаты);
- Документы, подтверждающие факторы, влияющие на рыночную стоимость комнаты (например, документы об инфраструктуре района или экспертное заключение по текущей ситуации на рынке недвижимости).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ (Понятие и виды вещных прав)
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ (Передача права собственности на недвижимое имущество)
- Статья 333 Гражданского кодекса РФ (Часть общей собственности)
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ (Оценка имущества)
- Статья 550.1 Гражданского кодекса РФ (Оценка недвижимости)