Продам квартиру на втором этаже, с земельным участком и общим двором

Для продажи квартиры без оформления земли необходимо выполнить следующие действия: 1. Подготовить документы, подтверждающие владение квартирой, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи. 2. Обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации о статусе земельного участка и возможности его отчуждения. 3. Заключить договор с соседями о разделе земельного участка, если такого договора еще нет. 4. Обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации передачи права собственности на квартиру новому собственнику. 5. При необходимости получить разрешение на продажу квартиры, если оно требуется по местному законодательству. 6. Составить договор купли-продажи и передаточную документацию для заключения сделки.

Важно отметить, что без оформления земли продажа квартиры может быть сопряжена с определенными рисками и ограничениями, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для юридической консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Договор купли-продажи; 3. Документы, подтверждающие раздел земельного участка с соседями (если такие имеются); 4. Разрешение на продажу квартиры (если требуется); 5. Договор о разделе земельного участка (если такой договор не был ранее заключен).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-230 (о праве собственности); 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-142 (о договоре купли-продажи); 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-244.5 (о долевой собственности); 4. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 213-218 (о регистрации прав на недвижимое имущество); 5. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 9-11 (о праве пользования землей); 6. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 420-424 (о разделе имущества).