Продается 4-комнатная квартира с жилой площадью 70 кв.м и спорным залом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2903629
Ответы юристов (1)
Добрый день! Разберем по порядку. Если квартира зарегистрирована на нескольких человек, то доли в ней распределяются между ними в соответствии с документами или соглашением между ними. В вашем случае у вас, вашего сына и вашей мамы должны быть соответствующие документы, определяющие размер каждой доли в квартире.
Если у вашей мамы на данный момент оставшаяся доля квартиры равняется 1/3, а брат отказался от своей доли, то ваша мама должна получить еще 1/3 от квартиры. В таком случае с учетом того, что вы и ваш сын частично занимаете жилую площадь, доли могут быть перераспределены таким образом, чтобы у вас, вашего сына, мамы и мужа были равные доли в квартире. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами, определяющими доли в квартире и проконсультироваться с юристом.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если квартира была приобретена). 2. Документы, подтверждающие количество собственников квартиры и их доли (договор о совместной собственности, если это было оформлено, или решение суда, если было предыдущее разделение квартиры). 3. Документ, подтверждающий согласие брата на отказ от своей доли в квартире, если таковое имеется.
По законодательству Российской Федерации, доля каждого собственника определяется пропорционально их доле в праве общей собственности. При этом, доля каждого собственника может использоваться согласованно между ними. Если согласия не будет, то раздел имущества будет производиться судом.
На основании документов, необходимо провести правильный расчет долей каждого собственника и установить, какие помещения относятся к каждой доле. При наличии спорных вопросов необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249 ("Общая собственность") и 256-259 ("Долевая собственность"). Также возможно применение статьи 138 ("Договор купли-продажи"), если будет принято решение о продаже квартиры. В случае споров по разделу квартиры может применяться статья 302 ("Судебное разделение общей собственности").
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы