Прочитайте информацию о праве на квартиру по договору социального найма, приватизации и оспаривании отказов в регистрации

Для принятия решения о возможности объединения двух требований необходимо более подробно изучить обстоятельства данного дела, в частности, условия договора социального найма, правоотношения между заявителем и управлением капитального строительства, а также законодательство, регулирующее процедуру приватизации квартир. В данной ситуации может быть возможность включения требования об установлении факта проживания в рамках требования о признании права собственности на квартиру, однако, как уже было сказано, это требует более детального изучения обстоятельств дела и законодательства в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора социального найма квартиры, подписанный между арендодателем и арендатором.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире на протяжении всего времени с момента получения ее в социальную аренду до момента подачи заявления на приватизацию (например, копии договоров коммунального обслуживания, платежных квитанций за коммунальные услуги или справки о доходах, где указано место проживания).

3. Доказательства того, что заявитель был находился на территории Российской Федерации в период с 2008 по 2014 годы (например, паспортные данные или справки о нахождении на работе или учебе на территории Российской Федерации в этот период).

4. Письменное заявление о приватизации квартиры.

5. Документы, позволяющие установить факт отсутствия регистрации по месту жительства в период с 2008 по 2014 годы (например, справки о наличии/отсутствии регистрации в органах ЗАГС, полиции, налоговых органах и других государственных органах).

6. Доверенность, если заявитель обращается к адвокату или представителю для защиты своих прав и интересов в суде.

В одном иске можно объединить два требования - об установлении факта проживания и о признании права на собственность на квартиру в соответствии со статьями 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если заявитель обоснованно считает, что он был обманут при заключении договора социального найма и арендодатель не предупредил его о необходимости регистрации по месту жительства для приватизации квартиры.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Определение права собственности на имущество". Статья 545 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения собственности". Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Порядок регистрации граждан по месту жительства".