Процедура продажи имущества должника: оценка, арест, торги. Как узнать сроки и перевести в свою собственность?

Уважаемый(ая) взыскатель(ница), процедура реализации арестованного имущества регулируется статьей 98 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Аукцион для реализации имущества должен быть организован в течение 2 месяцев со дня оценки имущества. В случае, если имущество не было продано после 2 аукционов (без периода между торгами менее чем в 4 дня), Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации имеет право на основании заявления взыскателя предложить передачу этого имущества в собственность взыскателя. Однако, прежде чем подавать заявление о передаче имущества, вам следует обратиться к Федеральной службе судебных приставов Российской Федерации по месту нахождения должника, чтобы узнать о текущем статусе реализации арестованного имущества и получить информацию о возможных задержках в продаже.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: 1. Копия исполнительного листа об установлении ареста на недвижимое имущество должника. 2. Копия протокола оценки недвижимого имущества должника, составленного оценщиком. 3. Копия уведомления, которое должны направить кредитору и другим заинтересованным сторонам о проведении торгов. 4. Копия протокола проведения торгов.

Сроки продажи недвижимости могут различаться в зависимости от того, как был организован процесс продажи. В случае проведения аукциона срок реализации недвижимости составляет не менее 30 дней, а в случае предоставления заявок на покупку в течение 6 месяцев - максимальный срок реализации недвижимости должен быть не менее 1 года.

В случае не продажи недвижимости на торгах, ФССП должен направить уведомление кредитору и другим заинтересованным сторонам об этом. После этого возможно составление дополнительного протокола оценки недвижимости и реализация ее на тех же условиях, что и в первый раз. Если же вторая попытка реализации также не приведет к результату, тогда ФССП может предложить вам переход права на недвижимое имущество из состава должника в вашу собственность.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 310, 313)
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (статьи 5, 7, 8, 9, 17, 19)
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (статьи 69, 70, 71, 75, 76, 82)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 125, 127, 128, 195, 202)