Процедура наблюдения за застройщиком: что нужно знать, если у вас заключен ДДУ

Для получения достоверной информации о процедуре наблюдения за застройщиком, с которым у Вас заключен договор долевого строительства, необходимо обратиться в Арбитражный суд, который рассматривает данное дело. В качестве стороны по ДДУ у Вас имеется право на ознакомление с материалами дела и получение информации о ходе процедуры наблюдения. Также рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей в долевом строительстве, для получения более подробной консультации по данному вопросу.

Для получения достоверной информации о процедуре наблюдения, введенной относительно застройщика, у которого заключен ДДУ, необходимо обратиться в Арбитражный суд по месту нахождения застройщика (если процедура наблюдения уже была объявлена), либо в органы, занимающиеся государственной регистрацией юридических лиц, для получения информации о зарегистрированных процедурах наблюдения относительно данного застройщика. При этом необходимо иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству, регулирующему процедуру наблюдения за застройщиком. Основными статьями являются:

• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О долевом строительстве", статьи 13-15, 18.1;
• Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", статьи 35-38;
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", статьи 14, 75, 82.

Также может быть применим Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от ситуации и статуса застройщика.