Проблемы жилого комплекса: отсутствие освещения, отсутствие документации по коммуникациям и проблемы с авариями

Ситуация, описанная Вами, является нарушением прав потребителей, закрепленных в Гражданском кодексе РФ, и Законе "О защите прав потребителей". В рамках данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании у застройщика документации по коммуникациям и требованием восстановления уличного освещения в соответствии с законодательством РФ. Также можно обратиться к органам государственной власти с просьбой оказать помощь в решении проблемы в соответствии с их компетенцией.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд с иском к застройщику о взыскании документации и разрешений на коммуникации. В качестве доказательств следует предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие факт отсутствия коммуникаций и неисполнения застройщиком своих обязательств. Кроме того, возможно потребуется назначение экспертизы для определения фактического состояния коммуникационной инфраструктуры в микрорайоне. В случае удовлетворения требований иска судом, застройщик будет обязан предоставить недостающую документацию, а также возместить все убытки, понесенные гражданами в связи с отсутствием коммуникаций, включая расходы на восстановление уличного освещения и иные коммунальные услуги.

Для решения данной проблемы применимы следующие статьи: 1. Гражданский кодекс РФ: - Статья 223 - Обязательства перед третьими лицами. - Статья 227 - Реальные обязательства. - Статья 228 - Обязательства, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. 2. Градостроительный кодекс РФ: - Статья 50 - Обязанности органов местного самоуправления по обеспечению охраны и использования объектов капитального строительства. - Статья 52 - Обязанности застройщика по обеспечению охраны и использования объектов капитального строительства. 3. Закон РФ "О защите прав потребителей": - Статья 18 - Обязанности производителя товара (в данном случае объекта капитального строительства) по обеспечению качества производимых товаров. 4. Кодекс Российской Федерации об Административных правонарушениях: - Статья 9.6 - Нарушение установленных требований к охране окружающей среды. - Статья 9.12 - Нарушение требований, установленных в области защиты прав потребителей.