Проблемы в проводке: владельцы квартир сталкиваются с ограничениями ремонтных работ в новом доме

Согласно законодательству Российской Федерации, запрет на проведение ремонтных работ в определенное время суток относится к шумным работам, а не к электромонтажным работам, проводимым по выходным. Однако, сама установка провода и замена электросчетчика может быть запрещена правилами внутридомового распорядка или договором управления домом. Отсутствие дежурных электриков также может быть обусловлено правилами договора или недостаточным финансированием управляющей компании. Рекомендуется обратиться к управляющей компании для получения более детальной информации и решения возникших вопросов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Закон "О защите прав потребителей", который определяет права и обязанности жильцов при получении услуг управляющей компании в жилищных объектах, в том числе и право на качественное обслуживание и безопасные условия проживания;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, который определяет правовой режим жилых помещений, порядок содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

3) Договор на управление многоквартирным домом между собственниками жилых помещений и управляющей компанией;

4) Регламент управляющей компании, который должен содержать информацию о том, какие услуги предоставляются жильцам и в какое время;

5) Свидетельство о государственной регистрации управляющей компании, чтобы удостовериться в ее официальном статусе.

Что касается запрета на проведение ремонтных работ по выходным, то в Российской Федерации не существует прямого закона, запрещающего их проведение. Однако есть определенные правила, регламентирующие осуществление ремонтных работ в многоквартирных домах, например, ограничение на проведение шумных работ в определенное время суток. Также следует учитывать, что управляющая компания имеет право установить дополнительные правила для жильцов, в том числе и по проведению ремонта.

В отношении отсутствия дежурного электрика в управляющей компании, следует обратиться к регламенту управляющей компании и договору на управление многоквартирным домом для уточнения условий предоставления услуг по обслуживанию дома. В случае несоблюдения указанных условий жильцы могут обратиться в управляющую компанию с жалобами или в судебные органы для защиты своих прав.

Статьи законов, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают в себя:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 606 - обязанность общества собственников жилья обеспечивать обслуживание и ремонт общего имущества.

2. Жилищный кодекс РФ, статья 28 - право собственника или пользователя жилого помещения на проведение в нем ремонтных и иных работ для поддержания жилых помещений в надлежащем состоянии.

3. Жилищный кодекс РФ, статья 26 - обязанности управляющей организации по предоставлению жильцам жилых помещений услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

4. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 45 - права и обязанности директора общества, включая организацию обслуживания зданий и сооружений.

5. Административный регламент Федеральной службы по тарифам по обеспечению функционирования розничных рынков электроэнергии и мощности - регулирующий режим работы сетей электропередачи и дежурство электриков.

Ни одна из этих статей не запрещает проведение ремонтных работ в выходные дни. Однако, если работа ведется в ночное время или шумных работах, это может нарушать соседей и вызывать жалобы нарушение правил благоустройства территории. Вызов электрика для ремонта счетчика электроэнергии - это не шумная работа и технические службы должны быть доступны для предоставления услуг в любое время дня и ночи.