Проблемы в общежитии: отсутствие доступа к умывальнику и засорившаяся канализационная труба. Решение вопроса о платной или бесплатной прочистке трубы.

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание общего оборудования и коммуникаций в общежитии обычно возлагается на администрацию. Если засорка канализационной трубы произошла не по вине жильцов, то ее очистка должна проводиться администрацией общежития за свой счет. Однако, возможны отклонения от закона в зависимости от договорных отношений между жильцом и администрацией общежития. Единственно точный ответ на данный вопрос можно получить, обратившись к администрации общежития или изучив правила внутреннего распорядка жильцов в общежитии.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору найма жилого помещения, который регламентирует права и обязанности сторон - нанимателя и нанимодателя. Если в договоре найма прописано, что ремонт и обслуживание сантехники входит в компетенцию нанимодателя, то обязанность по прочистке канализационной трубы ложится на него. В этом случае стоимость оказанных услуг может быть покрыта за счет арендной платы, но это должно быть прописано в договоре. Если в договоре найма такой пункт отсутствует, то наниматель самостоятельно обязан оплатить услуги сантехника.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг".
• Статья 698 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности исполнителя по договору оказания услуг".
• Статья 704 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки выполненных работ или оказанных услуг".
• Постановление Правительства Российской Федерации от 1 октября 2009 г. № 753 "Об утверждении Правил оказания услуг связи".