Канализационная труба повреждена в выгребной яме: спор между собственником магазина и водоканалом - кто прав?

В данной ситуации необходимо провести экспертизу и установить, на кого лежит ответственность за повреждение канализационной трубы и кто должен ее починить. Если была проведена согласованная в 2003 году выгребная яма и на момент ремонтных работ на водопроводе она находилась в хорошем состоянии, то ответственность лежит на работниках водоканала, которые повредили канализационную трубу. В таком случае, директор водоканала обязан возместить ущерб, вызванный повреждением выгребной ямы. Однако, если выгребная яма не была правильно согласована или ее установка была запрещена, то ответственность ложится на собственника магазина, который должен установить выгребную яму в соответствии с требованиями закона или сносить ее.

Для решения данного вопроса, собственнику магазина необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, на основании которого была согласована выгребная яма в 2003 году.
2. Свидетельство о собственности на магазин.
3. Договор на техническое обслуживание канализационной системы, если такой имеется.
4. Акт свидетельствующий о повреждении канализационной трубы.

Судя по изложенной ситуации, расположение выгребной ямы на местности не было согласовано с компетентными органами, кроме, возможно, главного врача. Несогласованность места расположения выгребной ямы может привести к проблемам при ее эксплуатации и ремонте. Однако, если собственнику магазина удается доказать, что выгребная яма находится на территории его собственности и была построена еще до согласования места ее расположения, то он может правомерно требовать ее ремонта за счет водоканала. Если по другим причинам система канализации работает некорректно, то ремонт потребуется не только на месте повреждения трубы, но и на других участках системы. Поэтому необходимо также учеть все факторы, которые могли влиять на корректность работы канализационной системы.

Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие нарушения правил пользования имуществом", статьи 771-774 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды", статьи 765-766 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя", статьи 779-780 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ относительно прав собственников квартирных и нежилых помещений в многоквартирных домах.