Проблемы в дачном поселке: невыполнение обязательств руководства, неуплата взносов, угроза отнимания участков. Что делать?

Согласно Закону РФ "Об объектах индивидуального жилищного строительства", дачный участок может быть отчужден только в случаях, предусмотренных законодательством. Однако, участники садоводческого общества обязаны вносить взносы, указанные в договоре об участии в обществе, и неисполнение своих обязательств может быть причиной для прекращения членства в обществе. Если дача оформлена как частная собственность, то ее правообладатель имеет право распоряжаться своим имуществом в соответствии с законодательством и действующими правилами использования земельного участка. Однако, уход из общества может повлечь за собой ряд юридических последствий, например, потеря прав на общее имущество и возможность участия в общественной жизни. Решение о выходе из общества следует принимать после тщательного изучения договора об участии в обществе и других документов, регулирующих его деятельность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу Садоводческого общества и договору о дачном участке, которые вы подписывали при вступлении в общество. Если уставом и договором предусмотрено отнимание участков у членов общества, которые не выполняют свои обязательства, то вам необходимо внести все задолженности и выполнить все обязательства, предусмотренные договором и уставом. Если же никаких мер за невыполнение обязательств не предусмотрено, то общество не имеет права отнимать у вас дачный участок.

Что касается агитации по выходу из сообщества, то это уже личный выбор каждого члена общества. Однако, стоит учитывать, что при выходе из общества может потребоваться возврат части участка, а также могут потеряться некоторые права и преимущества, которые были предоставлены вам как члену общества. Поэтому, необходимо подробно изучить договор и устав, а также взвесить все "за" и "против" перед принятием окончательного решения. Если у вас возникают какие-либо споры с обществом или его руководством, то вам следует обратиться за юридической помощью к адвокату, специализирующемуся в данной области.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Прекращение членства в потребительском кооперативе"; статьи 301-305 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на имущество" и статьи 128, 129 и 130 Земельного кодекса РФ "Прекращение права пользования земельным участком".