Проблемы в членстве Садоводческого товарищества: отсутствие членской книжки, воды и электричества, неиспользование участка и задолженности по взносам и штрафам.

Если вы не были официально приняты в члены Садоводческого товарищества и не получали членскую книжку, а также не пользовались участком и на нём не было освоено никаких коммуникаций, то вы не обязаны платить членские и целевые взносы, а также 0,3% за каждый просроченный день, поскольку вы не были членом общества и не пользовались его услугами. В случае, если судебным приказом была начислена задолженность за услуги, которыми вы не пользовались, рекомендуется обратиться к юристу для оспаривания взыскания через судебный порядок.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы и доказательства:

1. Копию договора купли-продажи участка и дату приобретения.
2. Копию заявления о вступлении в члены СНТ и доказательство того, что оно было подано вовремя.
3. Разъяснения от управляющей организации или председателя СНТ о порядке вступления в члены СНТ, выдачи членской книжки и оплаты членских взносов.
4. Доказательства того, что вы ни разу не проживали на участке и не пользовались им, включая фотографии участка и его близлежащей территории за период с момента приобретения до настоящего времени.
5. Копию судебного приказа о начислении задолженности и доказательства правомерности начисления каждой ее составляющей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские взносы являются обязательными для участников СНТ и их размер должен быть установлен уставом СНТ. Однако, если вы не были приняты в члены СНТ и не получили членскую книжку, то вопрос взносов для вас не актуален.

Кроме того, если решение суда о начислении задолженности было вынесено с нарушением ваших прав или на основании недостаточных доказательств, то вы можете обжаловать это решение в соответствующих судебных инстанциях. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на земельном праве и правах потребителей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 550-555 (о товариществах); - Федеральный закон от 30.05.2001 № 73-ФЗ "О градостроительной деятельности", статья 51 (о благоустройстве территории); - Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об общественных объединениях", статья 18 (о членских взносах); - Указание Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.06.2006 № 20/9 "О некоторых вопросах применения законодательства об административных правонарушениях при рассмотрении дел об административных правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (о просроченных платежах).