Проблемы соседей: залития, грибок, незаконная сдача квартиры. Как защитить свою собственность

Добрый день! Для решения данной ситуации, Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на жилищном праве. Судя по Вашему сообщению, могут быть нарушены Ваши права, так как соседка сверху сдает квартиру, и, возможно, ее жильцы нарушают правила эксплуатации жилого помещения, что приводит к повреждению Вашего имущества. Для начала, можно обратиться в управляющую компанию и сообщить об этой ситуации. Также можно написать жалобу в Госжилинспекцию или Министерство жилищно-коммунального хозяйства. В случае если все вышеперечисленные меры не принесут желаемого результата, можно обратиться в суд. Обратитесь за консультацией к юристу, который сможет определить нарушения Ваших прав и поможет составить документы для обращения в судебные органы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт о залитии, оформленный управляющей компанией в прошлом году.
2. Договор о выплате суммы за причиненный ущерб в результате залития, подписанный соседкой-хозяйкой квартиры.
3. Расписка, оставленная соседкой-хозяйкой квартиры об обязанности выплаты суммы за причиненный ущерб.

С учетом имеющихся документов, советую обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на соседку-хозяйку квартиры, которая незаконно сдаёт её жильцам. Также рекомендую обратиться за помощью к юристу, который сможет составить претензию на выплату ущерба, а также защитить Ваши индивидуальные права в суде, если это будет необходимо.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного имуществу граждан или юридических лиц"; Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника за вред, причиненный вследствие утечки (выброса) вещества"; Статья 1063 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, связанных с нарушением правил пользования жилым помещением"; Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения, права и обязанности нанимателя жилого помещения, обязанности и полномочия органов управления многоквартирным домом".