Проблемы собственности на дом в деревне: как решить конфликт с племянником и продать свою долю правильно

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственности на долю в доме в деревне. В иске следует указать требование о признании фактической площади доли в доме (39,9 кв.м) и о признании недействительными сделок, совершенных без согласия всех собственников. Также следует запросить расчет и выплату суммы, соответствующей реальной площади доли в доме. В ходе судебного разбирательства следует доказать факты жестокого обращения со стороны другого собственника и его совершение насильственных действий в отношении бабушки. В случае положительного решения суда, бабушка сможет продать свою долю самостоятельно или через судебное приставство в случае непродажи добровольно собственником.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о регистрации права собственности на долю в доме
- Решение суда о сносе самовольных построек
- Заявление о признании недействительными сделок, совершенных без согласия всех собственников
- Документы, подтверждающие факты жестокого обращения и насильственных действий в отношении бабушки
- Документы, подтверждающие реальную площадь доли в доме

Статьи, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (права на доли в общем имуществе)
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (признание недействительности сделки)
- Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации (насильственные действия)
- Статья 115 Уголовного кодекса Российской Федерации (побои)