Оформление собственности на землю и дом: совместная стена, разные собственники и право продажи
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3528543
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЕсли один из собственников решил продать свою часть дома, ваше согласие не требуется по закону. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статьи 244, 246), каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в доме по своему усмотрению, включая продажу или передачу. Отсутствие согласия другого собственника не является препятствием для совершения сделки. Однако, в случае если соседний собственник имеет предпочтительное право покупки доли, предусмотренное законом или договором между соседями, он может воспользоваться этим правом и купить долю у продавца по предпочтительной цене или условиям.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Документы о праве собственности на дом;
- Документы о праве собственности на землю;
- Документы, подтверждающие поделку дома на двух разных собственников.
Статьи 244, 246 Гражданского кодекса РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы