Нотариус и право собственности на дом: реконструкция без разрешения и дальнейшие действия

Сначала необходимо зарегистрировать право собственности на дом в регистрационной палате. Для этого необходимо обратиться в органы регистрации и перевода прав на недвижимое имущество. В процессе регистрации права собственности должны быть предоставлены следующие документы:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на дом.
3. Технический паспорт на дом.

После регистрации права собственности необходимо обратиться в органы государственного надзора за строительством для легализации реконструкции дома без разрешения. При этом следует предоставить следующие документы:
1. Заявление о легализации реконструкции дома без разрешения.
2. Технический паспорт на дом до и после реконструкции.
3. Планы реконструкции и результаты инженерных изысканий, если таковые проводились.

В случае неправомерной реконструкции или отсутствия возможности легализовать строительные изменения, нотариус может быть привлечен к ответственности, в том числе штрафной и в виде возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности на дом.
3. Технический паспорт на дом.
4. Заявление о легализации реконструкции дома без разрешения.
5. Планы реконструкции и результаты инженерных изысканий, если таковые проводились.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131 и 152.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51 и 222.
3. Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 12 и 25.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.5.