Проблемы со счётчиком: платил по неповеренному, а управляющая начала считать больше, чем обычно

Согласно Федеральному закону "Об обеспечении единства измерений" счётчики горячей и холодной воды подлежат поверке не реже одного раза в течение четырех лет со дня ввода в эксплуатацию. При этом, если счётчик не проходит поверку, его показания не могут использоваться для расчёта потреблённых услуг.

Следовательно, если показания счётчика не были подтверждены поверкой в указанный срок, то платежи, рассчитанные на его основе, могут быть пересчитаны в соответствии с общедомовым прибором учёта. Шансов на отмену перерасчета в данном случае нет.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) копия договора с Управляющей компанией, в котором прописаны правила оплаты услуг по предоставлению горячей воды; 2) копии квитанций об оплате за предоставление горячей воды за последний 1,5 года; 3) копия свидетельства о поверке счетчика учета горячей воды.

Если Вы сейчас прошли поверку своего счетчика, то в рамках перерасчета за услуги, оказанные в период действия неповеренного счетчика, Вам могут предложить доплатить разницу между оплаченной и фактической стоимостью горячей воды. Однако, если Вы можете доказать, что Вам были предоставлены услуги по предоставлению горячей воды по неповеренному счетчику без Вашего согласия на такие условия, либо у Вас есть другие доказательства того, что Вы были обмануты, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков или о защите своих прав. В данном случае необходимо проконсультироваться с адвокатом или юристом, занимающимся данной сферой права.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 14.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Нарушение установленных сроков поверки измерительных средств, используемых в сфере государственного регулирования, совершенное юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями" (в случае если управляющая компания является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

• Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Расходы на содержание, ремонт, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законом, уставом товарищества или иным правовым актом".

• Пункт 3 статьи 568 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если плата за коммунальные услуги определяется в зависимости от количества потребленных ресурсов, то потребители имеют право контролировать объем потребления ресурсов и точность измерительных приборов, установленных на общедомовых сетях (ответвлениях), иных общедомовых установках, а также находящихся в отдельных квартирах (на отдельно стоящих установках)".

• Пункт 2 статьи 571 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Штрафы, установленные федеральными законами за нарушения правил потребления коммунальных услуг, подлежат оплате потребителями коммунальных услуг, допустившими эти нарушения".

Учитывая данные статьи закона, можно сделать вывод, что если при поверке измерительного прибора будет обнаружено его неправильное показание, возможно перерасчет начисленных платежей за весь период до поверки. Однако, если потребитель докажет, что он в действительности потреблял меньший объем ресурсов, чем было начислено, или что поверка была невовремя проведена вследствие действий управляющей компании, он может иметь шанс отсудить эти деньги.