Проблемы счетчиков в квартире: просроченная поверка и неисправный ГВС - угрозы и выход из ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, все приборы учета, включая счетчики, должны периодически проходить поверку, иначе их показания могут быть считаны недействительными. Если просроченный период поверки составляет два года, то это является нарушением закона, и вы можете столкнуться с административным взысканием в соответствии с законодательством.

Также неисправный счетчик ГВС является нарушением закона, и его необходимо заменить.

Представители домоуправляющей компании, вероятно, придут для проверки соответствия вашей квартиры нормам технического регламента. Если вы будете обнаружены нарушения, начиная от просроченных поверок до неисправных счетчиков, вас могут привлечь к административной ответственности.

Чтобы избежать неприятностей, я бы порекомендовал вам заменить неисправный счетчик ГВС и провести поверку на всех установленных в вашей квартире счетчиках. Обратитесь к специалистам для замены и поверки счетчиков. Также вы можете проконсультироваться с юристом, который поможет вам избежать административной ответственности.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ и Трудовому кодексу РФ.

Согласно Жилищному кодексу РФ, квартирный счетчик должен проходить обязательную поверку раз в 4 года. Таким образом, все 4 счетчика в квартире, с просроченной поверкой на 2 года, являются неэксплуатируемыми и должны быть заменены. Счетчик горячей воды (ГВС), который неисправен, также должен быть заменен.

Если представители домоуправляющей компании приходят на проверку и обнаруживают неисправные или неэксплуатируемые счетчики, то могут возникнуть проблемы с оплатой за коммунальные услуги. Домоуправляющая компания может принять решение о постановке на учет неэксплуатируемых счетчиков и выставлении дополнительного счета на оплату коммунальных услуг в размере, который может быть значительно выше, чем среднестатистическое потребление по счетчикам. Также возможны административные штрафы за использование неисправного или неэксплуатируемого оборудования.

Для выхода из данной ситуации рекомендуется заменить все неисправные и неэксплуатируемые счетчики в квартире, произвести поверку, а также своевременно оплачивать коммунальные услуги. Если возникли спорные вопросы с домоуправляющей компанией, рекомендуется проводить переписку и вести документацию по данному вопросу.

НК РФ статья 620 "Обязанности пользователя жилого помещения" ; ЖК РФ статья 154 "Порядок установки, замены, поверки и ремонта средств учета услуг коммунального хозяйства"; ЖК РФ статья 156 "Обязанности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом"; ГК РФ статья 660 "Договор управления многоквартирным домом".