Проблемы счетчиков на воду: как возможен перерасчет квитанций в УК

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец или пользователь квартиры обязан предоставлять показания приборов учета согласно условиям договора на коммунальные услуги. Если приборы учета не предоставляются в установленный период времени, УК имеет право применить повышающий коэффициент, как это произошло в данном случае.

В отношении исключения счетчиков из базы УК на основании отсутствия показаний в течение года, необходимо провести анализ условий договора и правил предоставления услуг коммунальной организацией. Если договор предусматривает подобную процедуру, и уведомление о таком решении было предоставлено в установленные сроки, то данное исключение может быть рассмотрено как правомерное.

Относительно возможности перерасчета, это зависит от конкретных обстоятельств. Если счетчики были исключены из базы на законных основаниях, то возможен перерасчет с учетом повышающего коэффициента. Если же исключение было осуществлено без уведомления или нарушением условий договора, то владелец или пользователь квартиры может обратиться в суд с требованием о перерасчете коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Управляющей компании (УК), которая осуществляет управление многоквартирным домом, где находится квартира. Необходимо уточнить правила взаимодействия счетчиков и УК в данном доме, а также предоставить все имеющиеся документы, такие как договор на установку счетчиков, акты установки счетчиков, квитанции о произведенных оплатах воды и так далее. Возможны спорные ситуации, если счетчики были установлены без согласия УК, поэтому следует также проверить юридическую правомочность установки счетчиков и зафиксированные договоренности между квартиросъемщиком и УК. Если УК действительно исключила счетчики из базы из-за отсутствия поданных показаний за год, то перерасчет за прошлый период возможен. Ситуации могут быть разными, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применены к данной ситуации в Российской Федерации:

— Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Горячее водоснабжение и водоотведение";

— Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и иные услуги";

— Статья 690 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";

— Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Право пользования и (или) распоряжения общей собственностью";

— Статья 12 Закона РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".