Проблемы санитарии и безопасности: квартира №105 с переполнением и шумом, наличие тараканов и детей, неэффективная борьба с проблемой

Первым шагом следует обратиться в управляющую компанию, которая является ответственной за содержание общедомовых территорий и помещений, в том числе за обеспечение норм санитарии и гигиены в жилом доме. В случае отсутствия реакции со стороны управляющей компании, можно обратиться в местное отделение Роспотребнадзора для проведения проверки условий проживания в квартире №105 и общедомовых территорий. Также стоит подать жалобу в местное отделение полиции на факты нарушения общественного порядка (шум, курение и т.д.). Если все вышеперечисленные меры окажутся неэффективными, возможно обратиться в суд с заявлением о защите прав на нормальные условия проживания и получения компенсации за причиненные неудобства и вред здоровью. Однако, для успешного рассмотрения дела потребуется собрать убедительные доказательства.

В данном случае Вам необходимо обратиться в местное управление Роспотребнадзора и/или в местную администрацию с жалобой на несоблюдение санитарно-гигиенических условий в квартире № 105, а также на нарушения правил проживания в многоквартирном доме. Также следует сообщить в полицию о шуме в квартире и о курении на лестничной площадке, что является нарушением закона "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Для подготовки жалобы необходимо собрать доказательства нарушений, например, фотографии, заявления других жильцов и т.д. Важно обратить внимание на то, что все эти документы должны быть собраны легальным путем, без нарушения закона и прав других людей.

При этом следует помнить, что решить данную ситуацию займет время, поскольку проведение необходимых проверок Роспотребнадзором и/или администрацией может занять несколько месяцев. Также возможно потребуется обратиться в межведомственную комиссию по рассмотрению жалоб на нарушения правил проживания в многоквартирном доме для разрешения данной ситуации.

В целом, настоятельно рекомендуется обращаться за консультацией к специалисту в данной области, так как каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 120 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение сохранности жилого помещения и жилого дома", которая предусматривает ответственность за нарушение правил сохранности жилого помещения, в том числе за создание условий, препятствующих нормальному использованию жилого помещения соседями.

2. Статья 167 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и жильцов", которая определяет обязанности жилых помещений и жильцов в многоквартирном доме, в том числе для обеспечения условий комфортного проживания, нормальных санитарно-гигиенических условий и т.д.

3. Статья 14 Закона РФ "Об обеспечении санитарного благополучия населения" обязывает ответственных лиц обеспечивать санитарную гигиену в жилых помещениях и предупреждать распространение инфекционных заболеваний.

4. Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Защита прав потребителей" предусматривает защиту прав потребителей на жилые услуги, в том числе право на безопасность и защиту от вредных воздействий.

5. Статья 20 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение правил пожарной безопасности" в случае, если люди, проживающие в указанной квартире, создают условия для начала пожара.

6. Статья 7 Федерального закона от 25 апреля 2002 года "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" обязывает иностранных граждан соблюдать законодательство РФ.