Проблемы с ЖКХ: требуют долг за социальный найм с периодом 2008-2010, но был ли договор устным? Нашли соглашение о закрытии

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях. Договоры социального найма жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственном регулировании найма жилых помещений", а также Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2004 года № 491 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений по договорам социального найма".

В соответствии с действующим законодательством, договор социального найма должен быть заключен в письменной форме и расторгается в тех же формах, что и заключение. Если действующий законодательством договор социального найма был заключен в письменной форме, то ЖКХ имеет право требовать долг по такому договору.

Если клеймо претендента на основании контракту социальной аренды официально утверждено и есть доказательства эффективности такой сделки, то суд может принять решение об удовлетворении требований ЖКХ по взысканию долга по соответствующему договору социального найма, даже если срок исковой давности по данному долгу уже истек. Однако, в случае, если договор социального найма заключался в устной форме, у ЖКХ нет права требовать взыскания долга.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор социального найма, заключенный между жильцом и ЖКХ в 2008-2010 году. 2. Соглашение об окончании договора социального найма, которое подтверждает закрытие договора социального найма. 3. Иные документы, которые могут служить доказательством того, что долг по закрытому договору социального найма должен был быть уплачен либо что требование ЖКХ о взыскании долга недопустимо.

По ходатайству любой из сторон или по решению суда могут быть запрошены дополнительные документы.

Закон РФ "Об аренде жилых помещений" от 21.07.1997 № 128-ФЗ: - Статья 6. Обязанности арендатора жилого помещения - Статья 10. Размер и порядок уплаты арендной платы - Статья 14. Права и обязанности арендодателя жилого помещения - Статья 17. Защита прав арендатора жилого помещения - Статья 19. Прекращение договора аренды жилого помещения