Проблемы с жильём в соцнайме: нарушение законности действий администрации и вопросы предоставления альтернативного жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, местная администрация обязана предоставить новое жилье взамен аварийного. Если предложенное жилье не пригодно для проживания, то заявитель имеет право его отказаться. В таком случае, местная администрация обязана продолжать предоставление жилья, соответствующего требованиям законодательства, бабушке и тете. Снятие их с учета как нуждающихся в жилье при отказе от предложенного жилья незаконно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия решения суда о признании дома аварийным.
2. Копия решения местной администрации о предоставлении нового жилья бабушке и тете.
3. Копия предложения местной администрации о жилье с описанием его характеристик (наличие/отсутствие сантехники, труб, стояка, состояние полов и т.д.).
4. Копия договора найма жилого помещения.
5. Ответ местной администрации на заявление бабушки и тети о несогласии с предложенным жильем и просьбе предоставить другой вариант.

Согласно законодательству Российской Федерации, представляется сомнительным угроза снятия бабушки и тети с реестра ЖКХ об аварийности в случае отказа от предоставленного жилья. Необходимо установление всех обстоятельств данного дела для выработки решения, так как предложенное жилье должно соответствовать установленным нормам жилищной политики и обеспечивать достойные условия проживания для жителей. Если бабушка и тетя считают, что предложенное жилье не соответствует установленным нормам, они имеют право отказаться от него и требовать администрацию предоставить им другой вариант жилья.

• Статья 36 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (№ 160-ФЗ от 17.12.2001) - предоставление жилья в случае признания жилого помещения аварийным;
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на жилище;
• Статья 81 Жилищного кодекса Российской Федерации - состояние жилых помещений и обязанности по их содержанию;
• Статья 17 Федерального закона "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" (№ 442-ФЗ от 28.12.2013) - обязанность государства предоставлять жилое помещение нуждающимся в нем гражданам.