Проблемы с земельным участком и домом: требование сноса гаража и уменьшение площади по красной линии

Добрый день! В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на этом земельном участке, могут быть в разных формах собственности. В данном случае, поскольку участок земли и дом были куплены и являются предметом собственности, право на возведение гаража на этом участке следует рассматривать как составляющую права на собственность.

Поэтому, если официальный запрос от муниципалитета не содержит документальных доказательств незаконности строительства гаража, то вы вправе отказаться от предложенных вам условий и продолжать владение и использование данного имущества.

Однако в случае если муниципалитет имеет неопровержимые доказательства незаконности строительства, то вы обязаны привести объект в соответствие с законодательными требованиями, а именно - снести незаконно возведенный гараж и убрать полисадник по красной линии.

Относительно вопроса о межевании участка земли, в данной ситуации необходимо обратиться к местному управлению Росреестра. Они смогут дать вам подробный ответ и консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, а также документы, подтверждающие оплату и приобретение сооружения, в данном случае гаража.
2. Разрешение на строительство дома и гаража, если таковое было получено.
3. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка, включая межевой план и кадастровый паспорт.
4. Корреспонденцию с муниципалитетом, включая письма СЧАСТЬЯ и ответы на запросы в администрацию г.Тавда Свердловской области.

Для защиты своих прав вы можете обратиться в суд и представить документы, подтверждающие ваше право на сооружения, находящиеся на вашем земельном участке. Также важно проверить законность принятия решений муниципалитетом в вашем случае, в том числе с точки зрения соответствующей градостроительной и земельной документации, а также процедуры землеустройства. Для этого вам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, специализирующимся на праве недвижимости и землеустройстве.

Статья 7. Закона о гражданском кодексе Российской Федерации;

Статья 11.9. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.